💒 강남옆세권 성남신촌 A1블록 LH 공공임대주택!
예비신혼부부 자격·소득기준 총정리
서울과 가까운 입지, 부담 없는 월세,
그리고 최대 30년까지 거주 가능한 LH 통합공공임대주택!
오늘은 그중에서도 성남신촌 A1블록의
예비신혼부부 대상 모집 내용을 정리했습니다.
🏙 위치 및 개요
📍 위치: 경기도 성남시 수정구 신촌동
🏗 공급규모: 총 116세대 (예비신혼부부 39세대)
📅 입주시기: 2026년 하반기 예정
성남이지만 강남, 송파, 수서역과 인접해 있어
‘강남 옆세권’으로 불리는 인기 지역입니다.
🚗 강남까지 차량 약 30분 거리로 출퇴근 접근성도 우수합니다.
🏠 LH 통합공공임대주택이란?
기존의 국민임대, 영구임대, 행복주택 등을 하나로 통합한 새로운 공공임대주택 제도입니다.
- ✅ 최대 30년 장기 거주 가능
- ✅ 소득 및 자산 기준 완화
- ✅ 저렴한 임대료로 안정적 거주 가능
즉, 내 집 마련 전까지 안정적으로 거주할 수 있는 주거 제도라고 보면 됩니다.
📅 모집 일정
구분 일정
| 신청접수 | 2025.11.10(월) ~ 2025.11.12(수) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.11.20(목) |
| 서류제출 기간 | 2025.11.21(금) ~ 2025.11.27(목) |
| 당첨자 발표 | 2026.03.18(수) 15시 이후 |
| 계약기간 | 2026.03.31(화) ~ 2026.04.02(목) |
※ 신청기간이 짧으니 미리 준비하는 것이 중요합니다.
🏘 공급세대 및 평면유형
- 총 116세대, 그중 예비신혼부부 39세대
- 타입별 구성
- 54A형 (7세대): 방2 + 욕실1 + 팬트리
- 74A/B형 (32세대): 방3 + 욕실2 + 드레스룸 + 팬트리
가족이 늘어나도 충분한 공간 확보가 가능하며,
자녀 2명까지 거주 가능한 구조입니다.
💑 예비신혼부부 신청자격
예비신혼부부라면 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.
- 무주택세대구성원
- 입주 전까지 혼인 사실 증빙 가능
- 소득 기준 충족
📊 소득기준
- 우선공급: 기준 중위소득 110% 이하
- 일반공급: 기준 중위소득 160% 이하
- 맞벌이 부부: 최대 190% 이하까지 가능
또한 예비신혼부부는 **세대원수 우대비율 10%**가 추가되어
선정 확률이 높습니다.
💰 임대조건
보증금 전환비율에 따라 월 임대료가 달라집니다.
예시로 54형 기준 월 약 21만원 수준부터 시작하며,
보증금을 늘리면 월세를 줄일 수 있습니다.
✅ 최대 30년까지 거주 가능
✅ 분양전환 부담 없음
📝 신청방법
- LH청약센터 홈페이지에서 온라인 접수
- 대표자 1인 명의로 신청
- 등기우편으로 서류 제출 (일반우편 불가)
📄 필수 서류 (예비신혼부부용)
- 가족관계증명서(상세) – 본인 및 예비배우자
- 혼인관계증명서(상세)
- 예비배우자 신분증 사본
- 신청확인서 및 세대구성확인서
등기우편만 접수되므로 마감일을 꼭 확인하세요.
📢 당첨자 발표
📅 2026.03.18 (수) 15시 이후
LH청약센터 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.
당첨자 발표까지 약 4개월 정도 소요되며,
그 사이 중복신청 여부도 반드시 확인해야 합니다.
✅ 총정리
항목 내용
| 위치 | 성남시 수정구 신촌동 (강남 옆세권) |
| 입주시기 | 2026년 하반기 |
| 세대수 | 총 116세대 (예비신혼부부 39세대) |
| 신청자격 | 무주택 + 중위소득 150% 이하 (맞벌이는 190% 이하 가능) |
| 장점 | 월 20만원대, 최대 30년 거주 가능 |
| 신청방법 | LH청약센터 온라인 접수 + 등기우편 서류제출 |
💬 마무리
요즘 전세와 분양가가 모두 오르면서
공공임대주택도 실질적인 내 집 대안으로 주목받고 있습니다.
성남신촌 A1블록은
✅ 서울 접근성
✅ 합리적인 임대료
✅ 장기 거주 안정성
을 모두 갖춘 예비신혼부부에게 매력적인 기회입니다.
무주택 세대이면서 소득기준이 맞는다면,
이번 기회 꼭 놓치지 마세요! 💍
📎 자세한 공고문은 LH청약센터 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.
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